Welkom bij dit charmante starters appartement in het bruisende Bergpolder, Rotterdam. Deze knusse woning biedt een perfecte gelegenheid om je eigen stempel op het interieur te drukken. Met een oppervlakte van 58m2 is dit bescheiden appartement ideaal voor young professionals of een startend stel.
Bergpolder: de locatie is absoluut fantastisch voor wie graag het beste van Rotterdam wil ervaren. Met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants in de buurt, is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en ben je binnen no-time in het centrum van de stad. Hoewel dit appartement nog een beetje kluswerk vereist, biedt het eindeloze potentie voor creatieve geesten. Stel je voor: een prachtige moderne keuken, een gezellige woonkamer en een comfortabele slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. De originele details in het pand, zoals de houten vloeren, glas in lood en hoge plafonds, voegen een vleugje karakter toe aan de woning.

Indeling:
Entree via gezamenlijke opgang.

Eerste etage:
Je komt via de hal de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en de lichte woonkamer; een woonkamer met grote glaspartijen en een houten vloer. Een prachtig detail is de originele glas in lood afwerking. Naast de eetkamer aan de achterzijde vind je de keuken. De badkamer (met toilet en douche) is bruikbaar maar gedateerd. Het balkon op het zuiden maakt de woning compleet en is toegankelijk via dubbele deuren

Dit is jouw kans om een plek te creëren die echt jouw thuis is, van begin tot eind. Kom langs en ontdek het potentieel van dit starters appartement in Bergpolder. Wees er snel bij, want deze buitenkans zal niet lang beschikbaar zijn! Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en je droom van een eigen plek in Rotterdam te verwezenlijken.

Algemeen:
– Woonoppervlakte 58m2
– Balkon op het zuiden
– Woning dient nog gesplitst te worden, maar procedure loopt al)
– VvE in oprichting als onderdeel van splitsing
– Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
– Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
– Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Voor dit object is een projectnotaris van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.