Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Albert Cuypstraat 7, CAPELLE AAN DEN IJSSEL

appartement

Over de Albert Cuypstraat 7

Ben je op zoek naar een knus en keurig onderhouden hoekappartement in Capelle aan den IJssel? Zoek dan niet verder! Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruim balkon op het zonnige Zuiden met een groen uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Vanwege de hoekligging en de aanwezigheid van het zijraam, geniet je van extra ... lees verder

vraagprijs € 225.000,00 kosten koper

portiekflat, appartement

Albert Cuypstraat 7
2902 GA CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Ben je op zoek naar een knus en keurig onderhouden hoekappartement in Capelle aan den IJssel? Zoek dan niet verder!
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruim balkon op het zonnige Zuiden met een groen uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Vanwege de hoekligging en de aanwezigheid van het zijraam, geniet je van extra veel lichtinval in de woonkamer. Tevens is er een eigen, afgesloten berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Vanwege de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer met Metrolijn Slotlaan, winkelcentra en scholen in de nabije omgeving aanwezig.

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke en afgesloten voordeur kom je binnen in de centrale hal met bellentableau, postvakken, privé bergingen en de trapopgang naar overige verdiepingen. En er is aan de achterzijde doorgang richting de gemeenschappelijke tuin.
Eerste verdieping:
Via de interne trap kom je bij de voordeur op de eerste verdieping terecht.
Je komt binnen in de hal van dit knusse appartement, met aan de linkerzijde twee slaapkamers (gelegen aan de voorzijde van het appartement) en aan de rechterkant een separate toiletruimte, smalle bergkast met boiler en de keuken die tevens doorloopt naar de badkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er doorgang naar het ruime balkon op het zonnige Zuiden en richting de badkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel met spiegelkast.
De woonkamer van dit hoekappartement heeft een extra zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt genoeg ruimte voor een extra bureau. De wanden zijn stak gestuukt en netjes gesaust, plus er ligt een nette laminaatvloer in de volledige woning.

Omgeving:
De woning is rustig maar toch centraal gelegen. Op loopafstand van winkelcentrum Slotplein en het overdekte winkelcentrum De Koperwiek. De woning is goed bereikbaar middels uitvalswegen via de Abram van Rijckevorselweg A20 en de A16.

Algemeen:
– Bouwjaar 1965
– Woning is gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 68 m²
– Energielabel D
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 178,- incl. €57,- stookkosten
– Boiler van het merk Bellislimo 100, bouwjaar 2020
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
– Oplevering begin 2023

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingaan rustige weg
  • Inhoud217
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie68
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand4

bouwjaar

  • Jaar1965
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed
  • Waarderinggoed

schuur berging

  • Soortinpandig
  • Voorzieningvoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

diversen

  • Typeplat dak

energielabel

  • EnergieklasseD
  • Einddatum2030-04-14

installatie

  • Warm watergasboiler eigendom

tuin

  • Tuintypegeen tuin

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Faciliteitopenbaar parkeren
  • Vraagprijs: € 225.000,00
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 68
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1965