Starters opgelet!
Kom kijken bij dit leuke 2-kamer appartement gelegen aan de Aristotelesstraat in de woonwijk Lombardijen. De ligging van dit appartement is ideaal. Het treinstation Lombardijen is binnen enkele minuten lopen te bereiken, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Ook de diverse uitvalswegen A15/A16 zijn binnen enkele minuten aan te rijden en voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de winkels aan de Spinozaweg. Ook winkelcentrum Keizerwaard, woonboulevard Barendrecht, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het Maasstad ziekenhuis bevinden zich op korte afstand en voor recreatie en vermaak hoeft u niet ver, want het centraal gelegen Spinozapark is in de buurt. Kortom: De perfecte locatie!

Indeling:
Eerste verdieping;
Via het afgesloten trappenhuis kom je op de eerste verdieping. Wanneer je de deur binnenstapt in dit appartement, kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, de badkamer, de master bedroom en de woonkamer. De badkamer heeft een renovatieslag nodig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht op een groenstrook.
Vanuit de woonkamer stap je de half open keuken binnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een heerlijk balkon gelegen op het westen, waardoor u aan het einde van de middag heerlijk kunt genieten in het zonnetje onder het genot van het hapje en het drankje.

Algemeen:
– Bouwjaar 1955
– Woonoppervlak 46 m²
– dubbel glas met houten kozijnen
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 156,- per maand.
– Oplevering kan spoedig
– Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.