Knus starters appartement gelegen in Rotterdam West, per direct te betreden.
De woning is gelegen op fietsafstand van Rotterdam Centraal Station, diergaarde Blijdorp en verschillende uitvalswegen.
Voor een ieder die woonruimte zoekt in een gezellige leefomgeving met alle stadsvoorzieningen in de buurt, is dit een perfecte woning!

Begane grond:
Gedeelde entree naar de trapopgang van dit appartement en het appartement erboven.

2e etage
Op de overloop is de entree van het appartement, hier vind je tevens de meterkast.
Je komt binnen in de hal in het midden van het appartement. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer aanwezig met twee grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Tevens is er een smalle inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een open keuken, welke is voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorgang naar het balkon, maar ook vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren richting het balkon. Het balkon is gelegen op het Westen, je kunt hier dus heerlijk van het zonnetje genieten.
De moderne badkamer ligt tussen de slaap- en woonkamer in. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wasmachineaansluiting, hangend toilet, wastafel en wastafelmeubel met spiegelkast.

Algemeen:
– Bouwjaar 1912
– Woonoppervlakte 47m²
– Energielabel G
– Cv ketel van het merk Remeha Avanta
– Maandelijkse VvE bijdrage €60,-
– Volledig van dubbel glas en kunststof kozijnen
– Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Per direct beschikbaar

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.