Hier wil je wonen! Wat een ruimte en wat een sfeervol jaren ’30 appartement is dit. Dit dubbel bovenhuis is gelegen aan de gezellige Frans Bekkerstraat met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Dit leuke appartement is onderdeel van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren.

Indeling:

Tweede verdieping
Via het trappenhuis kom je bij de voordeur van de woning met eigen opgang naar het woongedeelte. Vanuit hier heb je toegang tot de hal met toilet, meterkast met moderne groepenkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde. De woonkamer biedt alle ruimte om een zithoek en eethoek te creëren. Aan de achterzijde heb je toegang tot de keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap. De ruimte is fris en licht door de strak gestuukte muren en de nette laminaatvloeren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement en de recent gerenoveerde badkamer. Zowel vanuit de voor-en achterzijde heb je toegang tot de balkons.

Derde verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van deze slaapverdieping. De twee grote slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het ruime en tevens zonnige balkon. Lekker wakker worden met een kop koffie in de frisse lucht is niet zo verkeerd! De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De kamer tussen de slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde is nu in gebruik als keuken op deze verdieping.

Er is ook nog een individuele berging in de onderbouw.

Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1938;
– Volle eigendom;
– Woonoppervlakte ca. 104 m2;
– Kosten V.v.E. per maand ca. € 130,- euro;
– CV-combiketel bouwjaar 2017;
– Energielabel C;
– Zonnige balkons;
– Oplevering in overleg;
– Er wordt een ouderdoms- en fundering clausule opgenomen;

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.