Aanbod
Woningaanbod Max Makelaars
appartement
Over de Heemskerkstraat 68 a
LET OP: BIEDEN VANAF € 300.000,- K.K. Welkom in jouw droomhuis uit de jaren '30! Dit prachtige twee-kamer benedenhuis, gelegen in de geliefde wijk Blijdorp-Bergpolder, is een oase van charme en comfort. Met 49 vierkante meter aan woonruimte en een ruime 8 meter diepe tuin op eigen grond, biedt dit huis de perfecte balans tussen stijlvol wonen ... lees verder
vraagprijs € 300.000,00 kosten koperbenedenwoning, appartement
Heemskerkstraat 68 a
3038 VK ROTTERDAM
LET OP: BIEDEN VANAF € 300.000,- K.K.
Welkom in jouw droomhuis uit de jaren ’30! Dit prachtige twee-kamer benedenhuis, gelegen in de geliefde wijk Blijdorp-Bergpolder, is een oase van charme en comfort. Met 49 vierkante meter aan woonruimte en een ruime 8 meter diepe tuin op eigen grond, biedt dit huis de perfecte balans tussen stijlvol wonen en ontspannen in de buitenlucht.
De benedenwoning is aan de rand van het centrum zeer centraal gelegen en van alle dagelijkse gemakken voorzien zoals verschillende supermarkten, een avondwinkel, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Met de tram om de hoek ben je zo in de binnenstad. Ook centraal station is 5 minuten fietsen en uitvalswegen A20/ A13 zijn op zeer korte afstand te bereiken.
Daarentegen bevindt de woning zich ook in een gezellige en rustige omgeving dichtbij de natuur met het Vroesenpark en Kralingse Bos op loop- en fietsafstand, ideaal!
Indeling
Gesloten entree/hal met tochtportaal.
Via de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer die zich aan de voorzijde bevindt. Vanuit de slaapkamer is ook de moderne, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting bereikbaar.
Vanuit de hal zijn ook de stookruimte/meterkast en de moderne toiletruimte bereikbaar.
Aan de achterzijde van deze woning is de woonkamer met open keuken gelegen. Nette keuken (2019) uitgerust met inbouwapparatuur zoals koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via de openslaande deuren vanuit de living betreedt je het riante terras (2,78 m. x 4,63 .) op het noordoosten, alwaar je via een trap de ruime tuin op souterrain niveau met een oppervlakte van ca. 23 m² bereikt, waar je menig zomerdag- en avond kunt genieten.
Bijzonderheden:
– de woning is op eigen grond gelegen
– bouwjaar 1933
– beschermd stadsgezicht
– parkeren voor de deur met parkeervergunning
– De koopakte betreft een standaard-VBO koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen zoals: ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar), asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
– oplevering in overleg
Bent je enthousiast geworden? Maak dan vrijblijvend een afspraak om de woning met eigen ogen te bekijken!
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
bestemming
maten en ligging
bouwjaar
onderhoud
diversen
energielabel
installatie
tuin
hoofdtuin
garage
parkeren
- Vraagprijs: € 300.000,00
- Soort object: benedenwoning
- Woonoppervlakte: 49
- Aantal kamers: 2
- Bouwjaar/-periode: 1933
