Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Klaverstraat 110 c, ROTTERDAM

dubbel bovenhuis

Over de Klaverstraat 110 c

Knus 3-kamer appartement beschikbaar in Rotterdam Zuid. De woning is gelegen op loopafstand het gezellige Katendrecht, openbaar vervoermogelijkheden als tram, bus, metro en trein en verschillende uitvalswegen. Voor een ieder die woonruimte zoekt in een stadse, doch rustige leefomgeving met alle stadsvoorzieningen in de buurt, is dit een perfecte ... lees verder

vraagprijs € 200.000,00 kosten koper

portiekflat, dubbel bovenhuis

Klaverstraat 110 c
3083 VM ROTTERDAM

Knus 3-kamer appartement beschikbaar in Rotterdam Zuid.
De woning is gelegen op loopafstand het gezellige Katendrecht, openbaar vervoermogelijkheden als tram, bus, metro en trein en verschillende uitvalswegen. Voor een ieder die woonruimte zoekt in een stadse, doch rustige leefomgeving met alle stadsvoorzieningen in de buurt, is dit een perfecte woning!

Begane grond
Afgesloten portiek met een gedeeld trappenhuis voorzien van een bellentableau en postvakken.

3e etage
Je komt binnen in de ruime hal van het appartement, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de volledige lengte van de woning is de woonkamer aanwezig met een werkende gashaard en aangrenzend de open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Aan de achterzijde is er een klein balkon gevestigd met uitzicht op alle tuinen van de woningen op de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, separaat toilet, slaap/werkkamer, badkamer en de trapopgang naar de boven verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en wastafelmeubel met spiegelkast.

De bovenverdieping heeft een ruime overloop met Cv opstelling en wasmachine aansluiting. De overloop is voorzien van twee diepe en afgesloten bergruimtes onder de schuine daken. Hiernaast is een ruime slaapkamer met schuine wanden aanwezig met aan één zijde afgesloten bergkasten en een raam met enkel glas en houten kozijnen.

Omgeving
De Klaverstraat is gelegen in de rustige woonwijk Carnisse, met op loopafstand verschillende voorzieningen aanwezig als winkels, restaurants en het openbaar vervoer met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Het Hart van Zuid staat bekend om evenementenhal Ahoy en ondergaat een prachtige metamorfose waar zelfs een gezellige wandelpromenade wordt gecreëerd.

De Klaverstraat is een gezellige straat. Er wordt veel gedaan aan vergroening, wat zichtbaar is en er wordt van alles georganiseerd zoals bbq, muziek e.d. (ook voor kinderen). Daarnaast is er een groepsapp waar contact is tussen de bewoners van de straat.

Algemeen:
– Bouwjaar 1941
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte 79m²
– Kelderberging in de onderbouw van ca. 13 m²
– Energielabel F
– C.V. ketel Remeha Avanta uit het jaar 2013
– Maandelijkse VvE bijdrage € 67,-
– Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, in de slaapkamer is er enkel glas en houten kozijnen
– De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
– Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
– Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingaan rustige weg
  • Inhoud281
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie79
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand1

bouwjaar

  • Jaar1941
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed
  • Waarderinggoed

schuur berging

  • Soortbox
  • Totaal aantal1

diversen

energielabel

  • EnergieklasseF
  • Einddatum2028-07-08

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

tuin

  • Tuintypegeen tuin

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Faciliteitopenbaar parkeren
  • Vraagprijs: € 200.000,00
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 79
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1941