Ontdek het ultieme stadsleven in dit prachtige driekamer appartement op de 6e etage van het luxe complex “Boven de Hoven” aan de Martinus Nijhofflaan in Delft. Met modern comfort en geweldig uitzicht biedt dit appartement een mooie combinatie tussen rust en de Delftse dynamiek.

Wonen in “Boven de Hoven” biedt u voorzieningen zoals een lift, een ondergelegen parkeergarage (te huur) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Met het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en recreatie in de buurt, is dit appartement de ideale plek om te genieten van het stadsleven in Delft. Mis deze kans niet en maak dit appartement uw thuis in deze historische stad, gelegen op slechts enkele minuten van TU Delft!

Indeling:
Zeer royale entree van het complex, bellentableau en brievenbussen.
Lift of trap naar 6e etage, voordeur, ruime hal met separaat toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met grote en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak.
Vanaf de woonkamer is er toegang tot het ruimte terras met vrij uitzicht en gelegen op het Zuiden.

De twee riante en comfortabele slaapkamers die beide nagenoeg even groot zijn, bieden rust en rust en zijn beide voorzien van grote kantel- en kiepramen.

De badkamer is tevens via de hal te bereiken en voorzien van een luxe moderne inloopdouche en dubbele wastafel. Via de hal is de aparte CV ruimte te bereiken waar tevens de wasmachine opstelling is geplaatst.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig (A energielabel!). Bovendien ligt door het appartement een nette laminaatvloer met hoge plinten.

Individuele berging op de eerste etage, eventueel te bereiken via fietslift

Kenmerken:
– Energielabel A
– 75 m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten)
– Twee ruime slaapkamers
– Zeer ruim balkon op het zuiden (6e etage)!
– CV ketel (2015) met vloerverwarming (nergens radiatoren)
– Zeer compleet winkelcentrum beneden met alle gewenste faciliteiten/ winkels
– Lift in het gebouw aanwezig
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– Eigen private berging in de onderbouw
– Actieve VVE, MJOP beschikbaar, professionele beheerder
– Kosten VVE: circa € 133,66,- per maand (appt. en berging)
– Parkeerplaats eventueel te huren in aparte garage (Parkeergarage de Hoven Delft, EUR 101,86/ maand)
– Projectnotaris van toepassing