LET OP, BIEDEN VANAF € 225.000,- K.K.

Op zoek naar een tweelaagse bovenwoning die je nog volledig naar eigen hand kan zetten?
Kom eens kijken bij de Nieuwe Haven 299 b1.
Deze woning is onder andere voorzien van 2 slaapkamers, 2 badkamers, 3 balkons en heeft een bijzonder fraai uitzicht op molen De Drie Koornbloemen en de haven.

Het appartement ligt aan de Nieuwe Haven, een beschermd stadsgebied, dat vol staat met prachtige oude panden. Vanuit het appartement loop je zo de historische binnenstad van Schiedam in; winkels, gezellige restaurants, pleintjes, terrasjes en cafés, een theater, maar ook het openbaar vervoer, tram, bus en het NS-station liggen op loopafstand. Je hebt alle gemakken van Schiedam centrum op loopafstand en bent binnen enkele tram- of autominuten in Rotterdam centrum.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree, eigen voordeur.

1e Verdieping:
Entree, hal.
Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De gehele woning beschikt over een nette laminaatvloer. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde (noordoosten) met uitzicht op de Nieuwe Haven en de molen.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook toegang tot een balkon (zuidwesten).
De geheel betegelde badkamer heeft een douche en wastafel. Vanuit de hal is ook de aparte toiletruimte bereikbaar.

2e Verdieping:
Trapopgang naar de derde verdieping.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
Vanuit de ruime slaapkamer heb je toegang tot het derde balkon welke is gelegen op het zuidwesten.
De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet.

Schiedam
Schiedam is in allerlei opzichten sterk in opkomst; steeds meer ‘mensen van buiten’ weten de weg naar de bijna 750 jaar oude brandersstad te vinden en te waarderen. Gezinnen met kinderen, maar ook creatieve en vernieuwende ondernemers ruiken hun kans. Dichtbij huis is op het gebied van horeca zat te beleven. Aan de Lange Haven zit u ook op steenworp afstand van museum, theater, filmhuis, bioscoop en galeries en winkels. En wat dacht u een van de mooiste bibliotheken van Nederland!

Dankzij de gunstige ligging van Schiedam in de randstad en de optimale ontsluiting zowel voor eigen als voor openbaar vervoer zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam perfect bereikbaar.

Algemeen:
-Gebruiksoppervlakte(n) wonen ca. 70 m² en inhoud 290 m²;
-Bouwjaar 1930;
-Onlangs is nagenoeg overal een nieuwe fraaie vloer gelegd;
-VvE bijdrage € 156,- per kwartaal;
-Eigen grond;
-Artikelen ‘niet zelf-bewoond’ en ‘ouderdomsclausule’ van toepassing;
-Oplevering: zo spoedig mogelijk.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.