BEZOEK DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK OP ZATERDAG 1 APRIL TUSSEN 11:00 EN 15:00 (Landelijke Open Huizen Dag)

Altijd al willen wonen in hartje Blijdorp? Kom dan eens kijken bij dit bijzonder ruime appartement (160m2!)
Dit 5-kamer appartement met 3 balkons in het centrale Rotterdam is beschikbaar! Het appartement bestond voorheen uit 2 afzonderlijke woningen en is samengvoegd tot 1 groot appartement. De woning is goed onderhouden en erg goed bereikbaar via verschillende uitvalswegen, de A13 en A20 zijn om de hoek gelegen. Ook wanneer je geen auto hebt, kun je alle kanten op. Op loopafstand van Metrostation Rotterdam Blijdorp, scholen en winkels voor je dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
Vanaf de Noorderhavenkade loop je naar boven via de open en gedeelde trapopgang. Op de eerste verdieping tref je de voordeur. Via een eigen trapopgang maak je entree naar het appartement dat op de tweede, derde en vierde verdieping ligt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je binnen in de ontvangsthal met toilet. Via de hal is de eerste keuken van het appartement te bereiken. Bij de keuken is toegang tot 1 van de drie balkons op het zuid-westen. Vanuit de hal stap je binnen in de hobbykamer met vaste kasten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is via ensuite deuren te bereiken vanuit de hobbykamer en beschikt over veel bergruimte.

Derde verdieping:
De derde verdieping is de leef verdieping. Via de overloop stap je binnen in de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is over de gehele lengte van het appartement. Met raampartijen aan beide zijden komt er veel licht binnen in de woonkamer en keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, inbouwmagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon van het appartement te bereiken, lekker om tijdens het koken een drankje op te drinken.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping zijn de twee slaapkamers, een aan de voorzijde en aan de achterzijde. De ruime badkamer is ook vanuit de overloop toegankelijk. De badkamer heeft een ligbad en aparte douchecabine. Het grootste balkon (op het zuid-westen gelegen) is te bereiken via de slaapkamer met schuifpui aan de achterzijde. Hier kijk je over de daken richting het Vroesenpark. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

De populaire jaren 30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen.
Naast de drukte van de stad, is er ook ruimte voor groen. Het gezellige Vroesenpark ligt op loopafstand, hier kun je lekker relaxen, sporten en BBQ-en. Je dagelijkse boodschappen kun je op meerdere plekken in de buurt doen. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Het centrum van Rotterdam is per metro en op minder dan tien minuten fietsen te bereiken, openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Algemeen:
– Bouwjaar 1934
– Woonoppervlakte 160 m²
– Voorheen 2 appartementen, thans 1 groot appartement.
– Raampartijen van dubbel glas met aluminium kozijnen
– VVE bijdrage €150,- per maand
– Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.