Aanbod
Woningaanbod Max Makelaars
bovenwoning
Over de Oude Raadhuislaan 118
Starters opgelet!! De woning is gelegen in de karakteristieke en charmante dorpskern van Hillegersberg. De winkels rondom de Bergse Dorpsstraat - met onder andere een Albert Heijn XL - zijn op loopafstand gelegen. Ook het natuurzwembad 't Zwarte Plasje en tennisvereniging Plaswijck liggen om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse scholen ... lees verder
vraagprijs € 275.000,00 kosten koperbovenwoning, bovenwoning
Oude Raadhuislaan 118
3054 NT ROTTERDAM
Starters opgelet!!
De woning is gelegen in de karakteristieke en charmante dorpskern van Hillegersberg. De winkels rondom de Bergse Dorpsstraat – met onder andere een Albert Heijn XL – zijn op loopafstand gelegen. Ook het natuurzwembad ’t Zwarte Plasje en tennisvereniging Plaswijck liggen om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs. Diverse sportverenigingen zijn vertegenwoordigd in de wijk waaronder voetbal, rugby, hockey en honkbal, allen op fietsafstand gelegen. Ook de recreatiegebieden van de Bergse Plassen, rivier De Rotte en het Lage en Hoge Bergse Bos met onder andere de golfbaan De Hooge Rotterdamsche bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. De tramhalte van lijn 4 ligt op loopafstand in de Bergse Dorpsstraat. Het station voor de randstadrail aan de Melanchtonweg is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Rotterdam alsmede Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Begane grond:
Centrale entree met het bellentableau, de brievenbussen, bergingen en trapopgang.
2e verdieping:
Vanuit de entree stap je de woning binnen met toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte om ook een thuis-werkplek te realiseren. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de hal heb je ook toegang tot de nette badkamer met douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. Verrassend lichte woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde door de grote raampartij. De keuken is ook aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. De keuken beschikt over een 4-pits inductiefornuis, een afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer.
Algemeen:
– Bouwjaar 1965
– Woonoppervlak 65 m²
– Dubbel glas kunststof kozijnen
– Door VvE is recentelijk de blokverwarming verwijderd in het pand. Koper dient in overleg met VvE een nieuw verwarmingssysteem te plaatsen
– Oplevering kan spoedig
– Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
– Bij deze woning is de asbestclausule van toepassing
– Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Voor dit object is een projectnotaris van toepassing
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
bestemming
maten en ligging
bouwjaar
onderhoud
schuur berging
diversen
energielabel
installatie
tuin
garage
parkeren
- Vraagprijs: € 275.000,00
- Soort object: bovenwoning
- Woonoppervlakte: 65
- Aantal kamers: 3
- Bouwjaar/-periode: 1965
