Prachtig afgewerkte tussenwoning in de groene en kindvriendelijke wijk Vrijenburg!
De woning ligt aan de voorzijde aan een mooie singel en groenstrook, waardoor een prettig vrij uitzicht ontstaat. De woning is fraai en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van 5 (!) slaapkamers.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; (overdekt) winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, openbaar vervoer, speeltuinen, sport- en recreatievoorzieningen en toegang tot diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, garderobekast en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is fraai afgewerkt met een gepolijste natuurstenen granietvloer met comfortabele vloerverwarming. Doordat er gebruik is gemaakt van een uitbouw, is de woonkamer zeer ruim van opzet en beduidend ruimer dan de ‘standaard’ woonkamer. De woonkamer beschikt door een trapkast van de benodigde opbergruimte. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en ingericht in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser, koffiezetautomaat, oven en een vaatwasser. Er is gekozen voor een losse Amerikaanse koelkast. Het geheel van de keuken is afgewerkt met een granieten blad (zelfde materiaal als de vloer). Vanuit de keuken heb je een heerlijk uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde en loop je via het park zo richting de Voordijk.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1, de master bedroom, is gelegen aan de achterzijde en is ingericht met een vaste kast.
Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.

De geheel betegelde badkamer is met smaak ingericht en voorzien van een fraaie inloopdouche met diverse functies en een wastafel met bijbehorend meubel.

Separate toiletruimte met wandcloset.

De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een wasruimte en 2 slaapkamers.
Slaapkamers 4 en 5 zijn beide voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 biedt middels een luik toegang tot de ruime bergvliering.
De wasruimte biedt mogelijkheden tot het aansluiten van de wasapparatuur en tot het opbergen van spullen achter de schotten. Tevens is hier de Intergas cv-ketel gevestigd.

Bijzonderheden
– Woonoppervlak 137 m², inhoud 467 m³;
– Leuke eengezinswoning op centrale locatie;
– Woonkamer met uitbouw;
– Woning hoogwaardig en netjes afgewerkt;
– Luxe badkamer en keuken;
– Stenen berging (ca 7 m²);
– 9 zonnepanelen aanwezig;
– Aan de voorzijde gelegen aan een waterpartij met veel groen;
– Gelegen in de nabijheid van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer;
– Meerdere sportverenigingen en recreatiegebieden in de nabije omgeving;
– Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te
schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.