Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Schieweg 181 A, ROTTERDAM

appartement

Over de Schieweg 181 A

Altijd al willen wonen in het hart van Rotterdam? Dit gerenoveerde 2-kamer appartement met riante tuin op het Oosten in het centrale Rotterdam is beschikbaar! Dit appartement is zeer goed bereikbaar via verschillende uitvalswegen, de A13 en A20 zijn om de hoek gelegen. Ook wanneer je geen auto hebt, kun je alle kanten op. De nabijheid van Station ... lees verder

vraagprijs € 300.000,00 kosten koper

benedenwoning, appartement

Schieweg 181 A
3038 AS ROTTERDAM

Altijd al willen wonen in het hart van Rotterdam?
Dit gerenoveerde 2-kamer appartement met riante tuin op het Oosten in het centrale Rotterdam is beschikbaar!
Dit appartement is zeer goed bereikbaar via verschillende uitvalswegen, de A13 en A20 zijn om de hoek gelegen. Ook wanneer je geen auto hebt, kun je alle kanten op. De nabijheid van Station Rotterdam Centraal is zeer goed te bereiken en er is een tramhalte voor de deur.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen via de gezamenlijke entree, die je samen deelt met de bovenburen van de eerste verdieping. Voorheen was de begane grond en de eerste verdieping één woning, maar deze is opgesplitst in twee woningen.
De woning op de begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd, voorheen was de indeling andersom. De woonkamer is nu gelegen aan de achterzijde zodat je vanuit deze ruimte door de openslaande deuren toegang hebt tot de tuin. De huidige bewoners hebben de scheidingsmuur verzet en hebben een riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement gecreëerd. Een knus element in deze kamer is de (non-actieve) haard met schouw.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. De keuken is modern en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser en combi oven/magnetron. De koel-vries combinatie is op dit moment (los) gevestigd in de bergingsruimte op de begane grond.
De badkamer is gerenoveerd in 2020. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche met regenkop.
Alle muren zijn netjes gestuukt en de woning is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is de meterkast vernieuwd en er is nieuwe elektra aangelegd.

Tuin:
De riante tuin heeft een ligging op het Oosten en is opgedeeld in een hoog gedeelte, aangrenzend aan de woning. Deze is voorzien van een houten vlonder en biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit het hoge gedeelte kom je via de houten trap in de tuin terecht. Deze is deels betegeld en deels van beplanting.

Inpandige bergruimte:
Vanuit de hal is er doorgang naar een ruime berging onder de begane vloer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, opbergplanken, elektra en een wasmachine aansluiting. Hier is dus genoeg ruimte voor een was-droogcombinatie en opslagruimte.

Omgeving:
Centraal wonen in Rotterdam, dat kan goed in deze buurt! Je dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand bij de supermarkt in Rotterdam Noord. Wil je shoppen, uiteten of een avondje uit? Het centrum van Rotterdam is per tram en op minder dan tien minuten fietsen te bereiken. Naast de drukte van de stad, is er ook ruimte voor groen. Het gezellige Vroesenpark en Kralingse bos liggen op fietsafstand, hier kun je lekker relaxen, sporten en BBQ-en.

Algemeen:
– Bouwjaar 1933
– Woonoppervlakte 59m²
– Beschermd stads- of dorpsgezicht
– Gerenoveerd in 2019
– Dubbel glas (voor kunststof kozijnen/achter houten kozijnen)
– Energielabel C
– Cv-installatie van het merk Intergas, uit het jaar 2008 en heeft in 2020 onderhoud gehad
– VVE bijdrage €154,- per maand
– In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en beschermd stadsgezicht opgenomen
– Oplevering kwartaal 4, 2022

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingaan drukke weg
  • Inhoud249
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie59
  • Gebruiksoppervlakte overige functies6
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand15
  • Perceel oppervlakte59

bouwjaar

  • Jaar1933
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed
  • Waarderinggoed

diversen

  • Bijzonderheidbeschermd stads- of dorpsgezicht
  • Isolatiedubbel glas

energielabel

  • EnergieklasseC
  • Einddatum2029-08-14

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

tuin

  • Tuintypeachtertuin
  • Kwaliteitnormaal
  • Totale oppervlakte60

hoofdtuin

  • Typeachtertuin
  • Positieoost
  • Achteromnee
  • Lengte983
  • Breedte610
  • Oppervlakte60

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Faciliteitbetaald parkeren
  • Vraagprijs: € 300.000,00
  • Soort object: benedenwoning
  • Perceeloppervlakte: 59
  • Woonoppervlakte: 59
  • Aantal kamers: 2
  • Bouwjaar/-periode: 1933