Deze eindwoning is verrassend ruim en gelegen in het centrum van Pijnacker. In de buurt vind je uitvalswegen en loopafstand tref je de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

Indeling:
Begane grond: In de hal entree vind je de meterkast, de garderobe en het moderne toilet. Vervolgens kom je in de doorzon woon- eetkamer die is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloertegels met een houtlook. De gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een halfopen keuken. De nette keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in lichte kleuren. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser koelkast, combi oven, inductiekookplaat, heet water kraan en afzuigkap. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren en vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin met ruime berging en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de trap in de woonkamer stap je de ruime overloop van de eerste verdieping op. Door het dakraam aan de achterzijde komt er veel licht binnen op de overloop. Op de overloop is er ook een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop is er ook toegang naar de badkamer en de master bedroom aan de voorzijde van de woning. De grote badkamer beschikt over een royaal hoekligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. In een aparte afgescheiden nisje staat de CV combi ketel uit 2014 opgesteld. Deze heeft in februari 2023 groot onderhoud gehad.

2e verdieping: Via een spiltrap is de 2e verdieping toegankelijk. Hier vind je een open werkruimte met vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer, tevens voorzien van inbouwkasten. Op de overloop is middels een vlizo trap de bergvliering te betreden voor extra bergruimte.

Tuin: Goed verzorgde achtertuin met ruime berging en achterom. De tuin is gelegen op het noorden, fijn om gedurende warme zomerdagen buiten in de schaduw te kunnen zitten.

Algemeen:
– Bouwjaar 1935 (de opbouw stamt uit de jaren ’70)
– Woonoppervlak 93 m²
– Energielabel F,
– Perceeloppervlak 78 m² eigen grond
– CV Remeha ketel uit het bouwjaar 2014
– Op loopafstand van het centrum van Pijnacker
– Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.