Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Statenweg 128 b, ROTTERDAM

portiekflat

Over de Statenweg 128 b

In hartje Blijdorp op de 1e verdieping gelegen 3-kamer appartement met balkon. Locatie: De populaire groene en rustige jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen waar je met veel plezier kunt wonen. Om de hoek gelegen van Sajoer, dé juicebar van Blijdorp en het Statencafé, een nieuwe ontmoetingsplek voor de wijk. Op loopafstand vind je ... lees verder

vraagprijs € 325.000,00 kosten koper

portiekflat, portiekflat

Statenweg 128 b
3039 JM ROTTERDAM

In hartje Blijdorp op de 1e verdieping gelegen 3-kamer appartement met balkon.

Locatie: De populaire groene en rustige jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen waar je met veel plezier kunt wonen. Om de hoek gelegen van Sajoer, dé juicebar van Blijdorp en het Statencafé, een nieuwe ontmoetingsplek voor de wijk. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het bekende Vroesenpark bevindt zich in de buurt, het park is dé plek om te ontspannen in het gezellige Vroesenpaviljoen of voor een heerlijke picknick in het gras. Diergaarde Blijdorp is eveneens op loopafstand gelegen en staat garant voor een fijn dagje uit. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling:
Open portiek met brievenbussen.
1e verdieping: Via de eigen voordeur kom je in de hal. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar. Vanuit de hal stap je de lichte en grote woonkamer binnen. Ideaal om een gezellig avondje met vrienden door te brengen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft nog de originele schouw. Door de dubbele beglazing heb je weinig last van het verkeer. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement met beide toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een ruim uitzicht over de groene binnentuinen. De master bedroom is zeer groot en is via een van de woonkamer afgescheiden door de nog originele glas in lood schuifdeur. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche/ ligbad-combinatie en een wastafel in meubel. Naast het net betegelde toilet met fonteintje is de meterkast geplaatst. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is in 2017 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over koelkast, vaatwasser, combi magnetron, afzuig installatie en een 4 pits gaskookplaat.

Algemeen:
Bouwjaar 1939
Woonoppervlakte 74m²
Cv-installatie van het merk Remeha Tzerra Ace uit het jaar 2021
VVE bijdrage €255,- per kwartaal
Gelegen op eigen grond
Energielabel C
Oplevering eind mei 2023
Ouderdomsclausule van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingaan drukke weg
  • Inhoud247
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie77
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand4

bouwjaar

  • Jaar1939
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed tot uitstekend
  • Waarderinggoed

diversen

  • Bijzonderheidbeschermd stads- of dorpsgezicht
  • Typeplat dak
  • Materiaalbitumineuze dakbedekking

energielabel

  • EnergieklasseC
  • Einddatum2033-01-17

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

tuin

  • Tuintypegeen tuin

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Faciliteitparkeervergunningen
  • Vraagprijs: € 325.000,00
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 77
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1939