Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Van Alkemadestraat 54, ROTTERDAM

portiekflat

Over de Van Alkemadestraat 54

Beleggers opgelet! Als u deze woning afneemt voor eind januari mag de woning nog verhuurd worden. Hierna zal de woning vallen onder de opkoopregeling in de gemeente Rotterdam. Wonen in het hart van de Rotterdamse binnenstad! Kom je kijken bij dit super speelse 3-4 kamer appartement met berging in de onderbouw? De woning is gelegen in een ... lees verder

vraagprijs € 300.000,00 kosten koper

portiekflat, portiekflat

Van Alkemadestraat 54
3031 PA ROTTERDAM

Beleggers opgelet!
Als u deze woning afneemt voor eind januari mag de woning nog verhuurd worden. Hierna zal de woning vallen onder de opkoopregeling in de gemeente Rotterdam.

Wonen in het hart van de Rotterdamse binnenstad!

Kom je kijken bij dit super speelse 3-4 kamer appartement met berging in de onderbouw? De woning is gelegen in een zijstraat van de Jonker Fransstraat en ligt op de eerste etage van een kleinschalig complex, perfect gesitueerd voor het leven in de binnenstad. Binnen enkele minuten loop je vanaf hier naar de Koopgoot, Meent en diverse OV-stations.

Begane grond:

Entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trap wordt de 1e etage bereikt.

1e etage:

Overloop met meterkast en entree tot het appartement. Riante hal met toilet, stookruimte (eigen CV ketel) en badkamer. Deze laatste is volledig betegeld en voorzien van een douche en een klassiek wastafelmeubel.
Tegenover de badkamer is de gesloten keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een mooi stenen werkblad met verdiepte (keramiek) spoelbak, gasfornuis met hete lucht oven, afzuigkap en vaatwasmachine (2/3 maat).

Aan weerszijde van de hal liggen de slaapkamers. Bij binnenkomst rechts een tweetal slaapkamers, respectievelijk groot ca. 11m2 en 5m2. Aan de andere kant van de woning ligt de woonkamer ca. 21 m2 met sier-schouw en via en-suite deuren een eetkamer (ca. 11m2) welke tevens als slaapkamer dienst zou kunnen doen.

Riante berging in de onderbouw van circa 8 m2.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Kenmerken:

– Oppervlakte ca. 70m²
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– Warm water/verwarming middels CV-ketel
– Maandelijkse VvE bijdrage: EUR 144,85
– Ruime berging in de kelder circa 8m2
– Ouderdomsclausule van toepassing evenals een zelf-niet-bewoond-clausule

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingin centrum
  • Inhoud270
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie70
  • Gebruiksoppervlakte overige functies2

bouwjaar

  • Jaar1954
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed
  • Waarderinggoed

schuur berging

  • Soortinpandig
  • Voorzieningvoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

diversen

  • Isolatiedubbel glas
  • Typeplat dak
  • Materiaalbitumineuze dakbedekking

energielabel

  • EnergieklasseF
  • Einddatum2031-11-30

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

voorzieningen wonen

  • Voorzieningtv kabel

tuin

  • Tuintypegeen tuin

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Vraagprijs: € 300.000,00
  • Soort object: portiekflat
  • Woonoppervlakte: 70
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1954