Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Villastraat 77, SCHIEDAM

tussenwoning

Over de Villastraat 77

Klussers opgelet De centrale ligging van het huis maken deze woning aan de Villastraat uniek. Echt een leuke starterswoning op een super centrale locatie in een leuke wijk. Alle voorzieningen zoals de winkels, theater, bioscoop en het NS Station Schiedam zijn in de nabijheid gelegen. De perfecte centrale ligging van dit woonhuis is een absolute ... lees verder

vraagprijs € 195.000,00 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Villastraat 77
3112 TB SCHIEDAM

Klussers opgelet
De centrale ligging van het huis maken deze woning aan de Villastraat uniek. Echt een leuke starterswoning op een super centrale locatie in een leuke wijk. Alle voorzieningen zoals de winkels, theater, bioscoop en het NS Station Schiedam zijn in de nabijheid gelegen. De perfecte centrale ligging van dit woonhuis is een absolute pré. Het historische centrum van Schiedam, diverse winkels, scholen en het intercitystation zijn allemaal op loopafstand. Bovendien staat u na 15 minuten autorijden al in het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen A13, A20 of A4 rijdt u al binnen enkele minuten op vanaf dit woonhuis.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar de woonkamer. In de hal is er ook toegang tot het toilet. De woonkamer is erg licht doordat er over de gehele breedte van de woonkamer ramen geplaatst zijn aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een laminaat vloer. In de woonkamer is ook de trap naar de eerste verdieping geplaatst. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een ideale opstelling om de woning ruimtelijk te houden.
De keuken is voorzien van een gasfornuis, aanrechtblad met tegelwand, kastjes, mengkraan en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Doordat de buitenruimte geheel omheind is draagt dit bij aan extra comfort en veiligheid.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, ruime badkamer en de slaapkamers. Hier is ook de toegang naar de vliering. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de badkamer. Deze is gelegen tussen de beide slaapkamers in. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Algemeen:
– Bouwjaar 1898
– Woonoppervlak 75 m²
– Dubbel glas met houten kozijnen
– Oplevering kan spoedig
– Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
– Bij deze woning is de asbestclausule van toepassing
– Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingin woonwijk
  • Inhoud270
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie75
  • Perceel oppervlakte61

bouwjaar

  • Jaar1898
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderingredelijk tot goed
  • Waarderingredelijk tot goed

diversen

  • Typezadeldak
  • Materiaalpannen

energielabel

  • EnergieklasseD
  • Einddatum2033-05-01

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

tuin

  • Tuintypeachtertuin
  • Kwaliteitnormaal
  • Totale oppervlakte13

hoofdtuin

  • Typeachtertuin
  • Positienoordoost
  • Achteromnee
  • Lengte294
  • Breedte431
  • Oppervlakte13

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Vraagprijs: € 195.000,00
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 61
  • Woonoppervlakte: 75
  • Aantal kamers: 3
  • Bouwjaar/-periode: 1898