Klussers opgelet!
Wonen in hartje Rotterdam: op de hoek van de Mauritsweg en het Kruisplein! Naast het ruime aanbod aan winkels in het centrum vind je in de directe omgeving galeries, filmtheaters, de Schouwburg, de Doelen en een keur aan cafés en restaurants. Alles is te voet bereikbaar vanaf het appartement. Openbaar vervoer is goed geregeld: Rotterdam Centraal ligt op steenworp afstand en voor de ingang is een tramhalte aanwezig en de Ring Rotterdam voorziet je van een snelle aansluiting op de snelwegen A20, A13 en A16.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang naar de eerste etage.

1e verdieping:
Vanuit de entree stap je de woning binnen met toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte om ook een thuis-werkplek te realiseren. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de hal heb je ook toegang tot de badkamer met douchecabine, bidet en wastafel. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. De woonkamer en keuken zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Algemeen:
– Bouwjaar 1893
– Woonoppervlak 84 m²
– dubbel glas met houten en kunststof kozijnen
– Oplevering kan spoedig
– Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
– Bij deze woning is de asbestclausule van toepassing
– Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Het appartement dient nog gesplitst te worden
– Er is geen VvE, deze dient nog opgericht te worden
– Voor dit object is een projectnotaris van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.