Klussers opgelet!
De woning is gelegen aan de Zuidhoek in Oud-Charlois. Oud Charlois is een van de historische wijken in Rotterdam-Zuid. De Zuidhoek ligt gunstig ten opzichte van diverse supermarkten, andere winkels en restaurants. Ook bus- en tramhaltes zijn in de buurt. Erasmus MC ligt op 12 minuten afstand en Rotterdam centrum in 20 minuten. De woning ligt op 10 minuten fietsen van het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang naar de eerste etage.

1e verdieping
Vanuit de entree stap je de woning binnen met toegang tot alle vertrekken. Direct aan de rechterkant bij binnenkomst is de badkamer met toilet te vinden. Het appartement beschikt over een open keuken met toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer en woonkamer stap je de master bedroom binnen welke gelegen is aan de voorzijde van het appartement

Algemeen:
– Bouwjaar 1932
– Woonoppervlak 46 m²
– enkel glas en dubbel glas met houten en kunststof kozijnen
– Oplevering kan spoedig
– Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
– Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
– Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.