Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Ds. van Couwenhovelaan 27, BERGSCHENHOEK

tussenwoning

Over de Ds. van Couwenhovelaan 27

Groen wonen tussen de grote steden en het dorp van Bergschenhoek om de hoek! De ligging kan nauwelijks beter, met het Bergse Bos op fietsafstand en de N209 brengt je richting de stad. Deze aantrekkelijk gelegen tussenwoning is voorzien van 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van bijna 11 meter lang, welke gelegen is op het zonnige ... lees verder

vraagprijs € 350.000,00 kosten koper

eengezinswoning, tussenwoning

Ds. van Couwenhovelaan 27
2661 HR BERGSCHENHOEK

Groen wonen tussen de grote steden en het dorp van Bergschenhoek om de hoek!
De ligging kan nauwelijks beter, met het Bergse Bos op fietsafstand en de N209 brengt je richting de stad.
Deze aantrekkelijk gelegen tussenwoning is voorzien van 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van bijna 11 meter lang, welke gelegen is op het zonnige Zuidoosten.

Indeling

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de ruime voortuin gelegen op het Noordwesten. De entree biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De knusse woonkamer is voorzien van brede raampartijen en geeft toegang tot de open keuken met uitzicht op de tuin.
De moderne keuken is voorzien van elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is vanuit de open keuken de riante tuin te betreden, welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waar van 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
De zolder heeft een ruime overloop met de CV opstelling en wasmachine aansluiting. De zolderkamer dient nu als slaapkamer en is voorzien van een dakraam.

Omgeving:
Dit appartement staat in het kindvriendelijke dorp van Bergschenhoek. Gelegen op loopafstand van winkels, eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Dichtbij gelegen uitvalswegen richting Rotterdam-Den Haag-Zoetermeer. Voor de natuurliefhebbers ligt het Bergse Bos en natuurgebied de Rotte op 10 minuten fietsafstand.

Algemeen:
– Gebruiksoppervlakte(n) Wonen ca. 78 m²
– Bouwjaar 1965
– Energielabel C
– De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek
– Achtertuin gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een achterom en een vrijstaande, stenen berging v.v. elektra
– De woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
– Oplevering: in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingaan rustige weg
  • Inhoud325
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie78
  • Gebruiksoppervlakte overige functies11
  • Perceel oppervlakte152

bouwjaar

  • Jaar1965
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed
  • Waarderinggoed

schuur berging

  • Soortvrijstaand steen
  • Totaal aantal1

diversen

  • Typezadeldak

energielabel

  • EnergieklasseC
  • Einddatum2028-04-12

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

voorzieningen wonen

  • Voorzieningbuitenzonwering

tuin

  • Tuintypeachtertuin
  • Kwaliteitnormaal
  • Totale oppervlakte65

hoofdtuin

  • Typeachtertuin
  • Positiezuidoost
  • Achteromja
  • Lengte1079
  • Breedte602
  • Oppervlakte65

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Faciliteitopenbaar parkeren
  • Vraagprijs: € 350.000,00
  • Soort object: eengezinswoning
  • Perceeloppervlakte: 152
  • Woonoppervlakte: 78
  • Aantal kamers: 5
  • Bouwjaar/-periode: 1965