Aanbod

Woningaanbod Max Makelaars

Noorderhavenkade 143 a, ROTTERDAM

appartement

Over de Noorderhavenkade 143 a

Altijd al willen wonen in hartje Blijdorp? Dit 2-kamer appartement met riante tuin in het centrale Rotterdam is beschikbaar! Dit appartement is keurig onderhouden en goed bereikbaar via verschillende uitvalswegen, de A13 en A20 zijn om de hoek gelegen. Ook wanneer je geen auto hebt, kun je alle kanten op. Op loopafstand van Metrostation Rotterdam ... lees verder

vraagprijs € 285.000,00 kosten koper

benedenwoning, appartement

Noorderhavenkade 143 a
3039 RP ROTTERDAM

Altijd al willen wonen in hartje Blijdorp?
Dit 2-kamer appartement met riante tuin in het centrale Rotterdam is beschikbaar!
Dit appartement is keurig onderhouden en goed bereikbaar via verschillende uitvalswegen, de A13 en A20 zijn om de hoek gelegen. Ook wanneer je geen auto hebt, kun je alle kanten op. Op loopafstand van Metrostation Rotterdam Blijdorp, scholen en winkels voor je dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
Vanaf de Noorderhavenkade kom je binnen via de verhoogde entree bij het appartement. Je komt binnen in de lange en ruime entree, welke opgedeeld is in twee delen; een tochtportaal met ruimte voor een inbouwkast voor al je jassen en schoenen en de hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning.
Laten we starten in de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafel en een wastafelmeubel met spiegel.
Vanuit de hal lopen we door naar de keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, wasmachine aansluiting en CV opstelling. Vanuit de keuken is er doorgang naar de tuin.
Hiernaast is de woonkamer te vinden, voorzien van openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en het plafond blinkt uit met mooie ornamenten.
Aan de voorzijde van het appartement is de knusse slaapkamer te vinden, afgesloten van de woonkamer met authentieke schuifdeuren. De slaapkamer is van een riant formaat en nu ingedeeld in twee slaapkamers in een open ruimte. Vanuit de slaapkamer heb je zicht op de scholen en het park aan de Noorderhavenkade, wat een gezellig gehoor geeft.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het Westen, wat zorgt voor een zonnige plek. De tuin is voorzien van buiten zonwering, verlichting en is deels betegeld en deels van kunstgras. Achterin de tuin is er een houten vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra.

Omgeving:
Centraal wonen in Rotterdam, dat kan goed in deze buurt! Je dagelijkse boodschappen kun je op meerdere plekken in de buurt doen. Wil je shoppen, uiteten of een avondje uit? Het centrum van Rotterdam is per metro en op minder dan tien minuten fietsen te bereiken. Naast de drukte van de stad, is er ook ruimte voor groen. Het gezellige Vroesenpark ligt op loopafstand, hier kun je lekker relaxen, sporten en BBQ-en.

Algemeen:
– Bouwjaar 1935,
– Woonoppervlakte 53 m²,
– Energielabel C,
– CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2021,
– Elektra vernieuwd in 2014, groepenkast met aardlek,
– Raampartijen van dubbel glas met kunststof kozijnen,
– VVE bijdrage €40,- per maand,
– Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

bestemming

  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Permanente bewoningja
  • Recreatiewoningnee

maten en ligging

  • Liggingaan rustige weg
  • Inhoud197
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie53

bouwjaar

  • Jaar1935
  • In aanbouwnee

onderhoud

  • Waarderinggoed
  • Waarderinggoed

schuur berging

  • Soortvrijstaand hout
  • Voorzieningvoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

diversen

  • Typeplat dak

energielabel

  • EnergieklasseC
  • Einddatum2032-08-11

installatie

  • Warm waterc.v.-ketel

voorzieningen wonen

  • Voorzieningbuitenzonwering

tuin

  • Tuintypeachtertuin
  • Kwaliteitnormaal
  • Totale oppervlakte52

hoofdtuin

  • Typeachtertuin
  • Positiewest
  • Achteromnee
  • Lengte1149
  • Breedte454
  • Oppervlakte52

garage

  • Soortgeen garage

parkeren

  • Faciliteitbetaald parkeren
  • Vraagprijs: € 285.000,00
  • Soort object: benedenwoning
  • Woonoppervlakte: 53
  • Aantal kamers: 2
  • Bouwjaar/-periode: 1935